경기도 가평군 설악면 신천리 4 외 5건

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의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경71838 부동산임의경매 1 2026. 9. 21. 김상민 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 배당 및 감정평가액 최선순위 목록 1~5 : 2019.06.28. 근저당권 별지 기재와 같음 요구 2025. 9. 1. 각가격의 표시 설정 목록 6 : 2020.07.01. 근저당권 종기 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경71838 [물건 1] 1. 경기도 가평군 설악면 신천리 4 대 668㎡ 2. 경기도 가평군 설악면 신천리 4-1 대 225㎡ 3. 경기도 가평군 설악면 신천리 3-5 대 437㎡ 4. 경기도 가평군 설악면 신천리 4-2 도로 263㎡ 매각지분 갑구 3 번 263분의 212.8 주식회사에스디에이치파트너스 지분 전부 5. 경기도 가평군 설악면 신천리 5-1 도로 87㎡ 매각지분 갑구 3 번 87분의 44 주식회사에스디에이치파트너스 지분 전부 6. 경기도 가평군 설악면 신천리 4, 3-5, 4-1 [도로명주소] 경기도 가평군 설악면 한서로 69-130 위 지상 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 2층 제2종근린생활시설 및 단독주 택 지1 350.16㎡ 1층 133.4㎡ 2층 133.4㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 2,213,939,600 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.18 2,213,939,600 221,394,000

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2회 2026.07.23 1,549,758,000 154,975,800 3회 2026.08.27 1,084,831,000 108,483,100 4회 2026.10.08 759,382,000 75,938,200 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각 2. 지분매각 : 목록 4,5 3. 목록 1~3 지상 석축, 화단, 소나무 등 조경수는 토지에 포함하여 평가 및 매각하고, 지상 석등 등 석물 과 벤치 등은 철거 및 이전이 용이하므로 평가 및 매각 에서 제외함 4. 목록 6 1층 부착 공작물(감정평가서 참조)은 건물 에 포함하여 평가 및 매각함 5. 목록 6 지1층은 공부상 '사무소'이나 '주차장 및 창고'로 이용중 ---------------------------------------------------