- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 897,000,000원
- 최저매각가
- 307,671,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 16.9㎡
- 건물면적
- 57.22㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 '지하철 8호선 남위례역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 8호선 남위례역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제1층 제106호로서, - 외 벽 : 석재붙임 등 마감. - 내 벽 : 페인팅 마감.
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
위생설비 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.
남서측으로 노폭 40미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 삼면이 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.22㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 89,700만원 |
| 최저매각가 | 30,767만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 897,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 627,900,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 439,530,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 307,671,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월18일10시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 성남시 수정구 창곡동 595 더퍼스트메디타워 1층106호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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