- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 146,000,000원
- 최저매각가
- 102,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 9.3㎡
- 건물면적
- 36㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터) 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임.
본건 남서측 직선거리 약 400m 지점에 김포골드라인 "양촌역"이 소재하고 있고, 본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익은 대체로 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물로서 외벽 : 외장석재 및 복합판넬, 강화유리 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
집합건축물대장상 전유부분 용도는 공장(지식산업센터)로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음
상하수도설비 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음
2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설로 이용중 인 건물의 건부지로 이용중임
본건 동측으로 노폭 약22m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 용이함
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉 ), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개 발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외 국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
없음
자세한 임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 146,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 102,200,000원 | 변경 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 102,200,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월23일10시25분 ~ 2025년12월26일13시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 6층 639호 | 1 |
| 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 2층 237호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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