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대구광역시 동구 지저동 669-27 외 1건

대구지방법원 · 사건번호 2025타경9758 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
248,446,800원
최저매각가
173,912,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
토지면적
155㎡
건물면적
153.24㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 동구 지저동 소재 "대구국제공항" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, -외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. (나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 몰탈위 페인트마감 등임.

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

(가)1~2층: 주택 (나): 변소 및 창고

자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.

(가): 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. (나): 위생설비 등이 되어 있음.

본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임.

기호(가)는 공부상 용도가 '다세대주택'이나, 실제 '단독주택'임.

없 음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적153.24㎡
감정가24,845만원
최저매각가17,391만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 동구 신서동2025타경9137140,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 각산동2025타경9576250,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 신서동2025타경8246577,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:00매각기일248,446,800원유찰신관지하2층 입찰법정
22026년 9월 30일 10:00매각기일173,912,000원-신관지하2층 입찰법정
32026년 10월 7일 14:00매각결정기일--신관지하2층 배당법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월09일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2006.03.31.----
임차인2--2020.06.17.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 동구 지저동 669-270
대구광역시 동구 지저동 669-272

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2025년
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