유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 187,875,060원
- 최저매각가
- 92,059,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 20,701㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 소재하는 토지로서, ""오봉초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 자연림, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
일련번호(1) : 본건은 남동측 하향의 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림임. 일련번호(2) : 본건은 남측 하향의 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림임. 일련번호(3) : 본건은 남동측 하향의 완경사 위 자체기반 대체로 평탄시 되는 부정형의 토지로서, 종교용지임.
일련번호(1) : 본건은 맹지임. 일련번호(2) : 본건은 맹지임. 일련번호(3) : 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 일련번호(3)은 김관태 외 7인의 소유이며, 그 지상에 토지공유자 중 2인인 김민자 단독 소유의 합법적인 건물이 소재함. 이에 소유권 행사가 제한받는 가격을 별도 부기하였으니, 경매 취득시 유의바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 20,701㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,788만원 |
| 최저매각가 | 9,206만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 187,875,060원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 131,513,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 92,059,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월10일16시03분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 산14-1 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 산14-15 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 500-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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