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매각 예정

경기도 동두천시 생연동 651-12 삼성빌리지 2동 3층301호

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경70017 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
97,000,000원
최저매각가
47,530,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 14일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
토지면적
21.58㎡
건물면적
43.08㎡

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감정평가 요약

본 건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "동두천중앙역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물(공동주택) 중 제2동 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호 등임. 본건 사용승인일은 2016.05.10.일임.

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 (방, 주방/식당, 거실, 욕실등)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도,내부구조도" 참조하되 구체적인 내부 이용상황은 실제와 다를 수 있음.)

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어있음.

인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택- 단지형다세대) 및 오피스텔(6, 7층)의 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통하여 본건 단지내 도로로 진입함.

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.

본건 소유권대지권의 목적인 토지(생연동 651-12)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대"임.

임대관계 : 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적43.08㎡
감정가9,700만원
최저매각가4,753만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 동두천시 지행동2025타경457247,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 5일 10:30매각기일97,000,000원유찰제6호법정(제2별관101호)
22026년 9월 9일 10:30매각기일67,900,000원유찰제6호법정(제2별관101호)
32026년 10월 14일 10:30매각기일47,530,000원-제6호법정(제2별관101호)
42026년 10월 21일 15:30매각결정기일--제6호법정(제2별관101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월09일14시05분 ~ 2026년01월13일13시01분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 동두천시 생연동 651-12 삼성빌리지 2동 3층301호0

매각물건명세서 요약

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