- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 293,000,000원
- 최저매각가
- 187,520,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
- 토지면적
- 21.27㎡
- 건물면적
- 31.75㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 경춘선 "중랑역" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 철도역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제303호로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
2필 일단지 세장형의 평탄한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임.
본건은 서측으로 소로와 접함.
*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>. *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>.
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임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,300만원 |
| 최저매각가 | 18,752만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 293,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 2 | 2025년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 234,400,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 3 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 187,520,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 4 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 150,016,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 5 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 120,012,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 6 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 96,009,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 7 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 76,807,000원 | 변경 | 법정동 제101호 |
| 8 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 293,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 9 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 234,400,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 10 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 187,520,000원 | - | 법정동 제101호 |
| 11 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 제106호 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월19일14시34분 ~ 2024년10월22일14시53분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중랑구 중랑천로29길 47(중화동), 제3층 제303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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