유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 513,292,500원
- 최저매각가
- 513,292,500원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 127㎡
- 건물면적
- 135.3㎡
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감정평가 요약
부산광역시 부산진구 가야동 소재 '가야초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반주위환경 보통임.
보록조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장적벽돌 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 미조사, 창호: 알루미늄 샷시창호 등임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선'동의대역' 및 노선버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.
주택으로 이용중임.
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기본적인 위생 급배수 설비 및 난방설비 구비되어 있음.
서측 및 남동픅으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재하여, 간이한 방법에 의한 개략적인 실측하여 감정평가 하였으니, 경매응찰시 재확인하시기 바람.
일련번호(1) :제3종일반주거지역, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 135.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 51,329만원 |
| 최저매각가 | 51,329만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 513,292,500원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월17일09시30분 ~ 2025년07월22일14시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 가야동 445-33 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야동 445-33 | 0 |
매각물건명세서 요약
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