유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 86,922,700원
- 최저매각가
- 86,922,700원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 106㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단독주택, 빌라, 노변상가 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임.
목조칼라강판지붕 단층 주택으로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 및 타일마감 창 호: 알미늄샷시창임.
본건까지 차량접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
주택으로 이용중임.
경사지에 조성된 사다리형 토지로서 주택의 건부지로 이용중임.
급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
동측으로 노폭 약 1.5미터 내외 도로와 접함,
1)기호㉠~㉡(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 미칠 것으로 판단됨.
제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역), 지적재조사사업지구(2024-03-27)(수정3지구)
-
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 8,692만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 8,692만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 86,922,700원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월31일11시00분 2026년08월01일13시30분 2026년08월01일17시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동구 수정동 971-1 | 0 |
| 부산광역시 동구 수정동 971-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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