유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 493,574,000원
- 최저매각가
- 169,296,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 4,126㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 소재 "당진영덕간 고속도로 문의청남대TG" 동측 근거리에 위치하며, 본건 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택, 중소규모의 공장이 혼재하는 농촌지대임.
본건 남서측으로 접한 국전길을 통해 상장인차로 및 미천고은로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 차량으로 10분 내외의 거리에 "당진영덕간 고속도로 문의 청남대IC"가 소재하나 비교적 원거리에 시내버스 정류장이 소재하며, 노선 등을 고려시 대중교통수단의 이용은 불편함.
일련번호(1) : 서향 경사지를 일부 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 건축신고를 득하고 토목공사 진행중 공사 중단된 상태의 토지임. 일련번호(2) : 완경사인 사다리형의 토지로 건축신고를 득하고 토목공사 진행중 공사 중단된 상태의 토지임. 일련번호(3) : 일부 완경사 및 일부 평탄하게 조성된 부정형로 건축신고를 득하고 토목공사 진행중 공사 중단된 상태의 토지임.
일련번호(1) : 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2), (3) : 지적상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 통해 진출입 가능함.
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역)(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역)(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임. 일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역)(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
본건 일련번호 1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 컨테이너박스 1개동이 소재함.
해당사항 없음.
본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,126㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 49,357만원 |
| 최저매각가 | 16,930만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 청주시 상당구 가덕면 | 2026타경50047 | 181,291,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 493,574,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 345,502,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 241,851,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 169,296,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월29일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 산15-11 | 0 |
| 충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 346-1 | 0 |
| 충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 347-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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