- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 138,000,000원
- 최저매각가
- 138,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 31.41㎡
- 건물면적
- 54.32㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ‘문학초등학교’ 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임.
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건 내, 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2007.11.12) 외벽: 외장석재 붙임 마감 등 창호: 하이새시 창호 마감 등
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
2필 일단의 평지인 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
■ 일련번호 1): 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) ■ 일련번호 2): 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
없 음.
미 상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,800만원 |
| 최저매각가 | 13,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남구 문학동 | 2025타경511779 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 남구 문학동 | 2025타경511098 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 138,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월26일15시00분 ~ 2026년01월28일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남구 문학동 162-8 마이빌 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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