- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 230,000,000원
- 최저매각가
- 230,000,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 38.47㎡
- 건물면적
- 84.96㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "현진에버빌아파트" 제204동 16층 1603호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 녹지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트24층 건중 16층 1603호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인트, 화강석등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감. 바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호등.
아파트로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.
부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
단지 주변으로 집입도로 개설되어 있으며, 서측으로 왕복2-5차선의 포장도로를 주진입도로로 이용함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적율 300, 28층이하, 연면적140,000이하), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경 정비법>임.
-
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,000만원 |
| 최저매각가 | 23,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 장성동 | 2025타경4130 | 151,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경상북도 포항시 북구 장성동 | 2025타경484 | 939,770,880원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경504 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경509 | 125,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 양덕동 | 2025타경3974 | 205,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 230,000,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2025년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 161,000,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 3 | 2025년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 112,700,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 4 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 78,890,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 5 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 55,223,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 6 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 38,656,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 7 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 27,059,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 8 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 18,941,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 9 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 13,259,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 10 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 9,281,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 11 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 6,497,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 12 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 4,548,000원 | 변경 | 제3호 법정 |
| 13 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 230,000,000원 | - | 제3호 법정 |
| 14 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월12일10시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 성실로 50, 204동 16층 1603호 (장성동,현진에버빌아파트) | 0 |
매각물건명세서 요약
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