- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 448,000,000원
- 최저매각가
- 358,400,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 26.7㎡
- 건물면적
- 46.28㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 ""문현중학교"" 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.
본건까지 일반적인 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2014.1.27.) 외벽 : 석재 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
공부상 '다세대주택'으로 이용중임.
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
2필지 일단의 가장형 평지의 토지로서, 공부상 ""다세대주택 건물 부지""로 이용중임.
서측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.
문정동 78-6,78-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2017-03-31), 상대보호구역(2024-11-01), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24. ~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))
없음.
임대관계 등 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,800만원 |
| 최저매각가 | 35,840만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 송파구 거여동 | 2023타경877 | 3,500,733,760원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 신천동 | 2025타경51300 | 2,730,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2022타경55450 | 846,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2025타경51408 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 448,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 358,400,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 286,720,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 448,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 358,400,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월31일10시02분 ~ 2025년04월01일17시57분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층202호 | 202호 | 2024.11.06 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 송파구 문정동 78-6 하우징허브 2층202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →