⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 건물
- 감정가
- 80,000,000원
- 최저매각가
- 56,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 6.81㎡
- 건물면적
- 25.35㎡
회차별 이력
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 80,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | 매각 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제204호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 목포지원 216호 경매3계 |
| 5 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 5,600만원
어림 총 취득비용
약 5,858만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 526만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2025년11월27일 2025년12월02일 2025년12월11일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층315호 | 미상 | 2025.10.21. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 5층504호 | 미상 | 2025.01.31. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 6층610호 | 미상 | 2025.11.10. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 7층710호 | 미상 | 2025.09.24. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 8층819호 | 미상 | 2025.11.24. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 9층910호 | 910호 전체 | 2025.10.17. | 2025.09.23. | - | 20,000,000 | 300,000 |
| 임차인7 | 12층1219호 | 미상 | 2025.05.15. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 13층1310호 | 미상 | 2025.05.13. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (21개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층308호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층309호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층315호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층317호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층327호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층414호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층419호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층423호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층424호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 5층504호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 6층609호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 6층610호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 7층710호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 8층819호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 9층910호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 10층1001호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 12층1219호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 12층1223호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1310호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1313호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1328호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가 | 5,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경51679 | 93,000,000원 | 53,500,000원 | 57.5% | 2026년 10월 26일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경51679 | 93,000,000원 | 53,635,000원 | 57.7% | 2026년 10월 26일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경51679 | 93,000,000원 | 60,799,900원 | 65.4% | 2026년 10월 26일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 | 2026타경50052 | 630,000,000원 | 635,000,000원 | 100.8% | 2026년 10월 19일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 청계면 | 2025타경51704 | 80,000,000원 | 44,900,000원 | 56.1% | 2026년 10월 12일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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목포지원 · 2025년
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