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매각 예정

경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 4층409호

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경70539 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
94,000,000원
최저매각가
65,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
토지면적
3㎡
건물면적
14.99㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 "의정부역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 의정부역(지하철1호선, 경전철)이 소재 하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 중 4층 409호로서 (사용승인일 : 2020.09.29) 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임

도시형생활주택으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)

급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.

세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.

일반상업지역, 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 대로1류(폭 30m~40m)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부성당)), 상대보호구역 (성모유치원), 과밀억제권역, 철도보호지구, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리 구역(경전철), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)).

없음.

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적14.99㎡
감정가9,400만원
최저매각가6,580만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의정부시 고산동2025타경73295558,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경732951,040,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 호원동2026타경7024286,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경72444360,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:30매각기일94,000,000원유찰경매입찰(6호)법정
22026년 10월 13일 10:30매각기일65,800,000원-경매입찰(6호)법정
32026년 10월 20일 15:30매각결정기일--경매입찰(6호) 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월24일17시30분 ~ 2026년03월25일18시56분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 4층409호0

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2026년
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