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경기도 안산시 상록구 본오동 799-11 3층301호

안산지원 · 사건번호 2025타경689 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
324,000,000원
최저매각가
226,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 1일 10:30 · 본관1층 경매법정
토지면적
30.27㎡
건물면적
63.27㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '안산디자인문화고등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 소재 함.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 수인분당선 ""상록수역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항)

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산디자인문화고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적63.27㎡
감정가32,400만원
최저매각가22,680만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 20일 10:30매각기일324,000,000원유찰본관1층 경매법정
22026년 10월 1일 10:30매각기일226,800,000원-본관1층 경매법정
32026년 10월 8일 14:00매각결정기일--본관1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월28일12시15분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층301호301호2024.11.29.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 본오동 799-11 3층301호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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