- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 324,000,000원
- 최저매각가
- 226,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 본관1층 경매법정
- 토지면적
- 30.27㎡
- 건물면적
- 63.27㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '안산디자인문화고등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 소재 함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 수인분당선 ""상록수역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항)
다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산디자인문화고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 63.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,400만원 |
| 최저매각가 | 22,680만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 324,000,000원 | 유찰 | 본관1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 226,800,000원 | - | 본관1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월28일12시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 301호 | 2024.11.29. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 본오동 799-11 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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