- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 195,000,000원
- 최저매각가
- 95,550,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 47.25㎡
- 건물면적
- 75.18㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 연희동소재 인천디자인고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(서구청역)이 소재함.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽:드라이비트 마감등. 창호:샤시창호.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비,난방설비 등이 되어있음.
자루형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희1·2지구) , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
---
임대관계:미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 75.18㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,500만원 |
| 최저매각가 | 9,555만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 195,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 136,500,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 95,550,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일14시00분 ~ 2026년02월28일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 연희동 747-4 정원베스트빌 비동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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