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매각 예정

충청남도 당진시 대덕동 1808 한성필하우스 106동 4층404호

서산지원 · 사건번호 2024타경60419 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
225,000,000원
최저매각가
157,500,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
토지면적
50.17㎡
건물면적
76.03㎡

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감정평가 요약

본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 북측 인근, 당진교육지원청 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 및 임야 등이 산재하는 주거지대임.

본건까지 차량 접근 가능하고, 북측으로 지방도 615호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

2016년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물인 한성필하우스 아파트 106동 중 4층 404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 확장형 발코니, 다용도실, 발코니 등의 구조임.

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

북하향 완경사지대 내 대체로 사각형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

본건은 남측, 동측 및 서측이 공도와 접하여 진출입 양호한 편임.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 보조간선도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 광구(25201), 상대보호구역, 배수구역, 하수처리구역임.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적76.03㎡
감정가22,500만원
최저매각가15,750만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청남도 당진시 수청동2024타경4228386,000,000원--2026년 9월 22일
충청남도 당진시 송악읍2025타경819157,000,000원--2026년 9월 22일
충청남도 당진시 수청동2024타경4228539,000,000원--2026년 9월 22일
충청남도 당진시 수청동2024타경4228296,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 26일 10:00매각기일225,000,000원유찰제111호 경매법정
22026년 1월 7일 10:00매각기일157,500,000원유찰제111호 경매법정
32026년 3월 18일 10:00매각기일110,250,000원유찰제111호 경매법정
42026년 4월 15일 10:00매각기일77,175,000원유찰제111호 경매법정
52026년 5월 20일 10:00매각기일54,023,000원유찰제111호 경매법정
62026년 6월 17일 10:00매각기일37,816,000원유찰제111호 경매법정
72026년 7월 29일 10:00매각기일26,471,000원변경제111호 경매법정
82026년 9월 2일 10:00매각기일225,000,000원유찰제111호 경매법정
92026년 10월 7일 10:00매각기일157,500,000원-제111호 경매법정
102026년 10월 14일 14:00매각결정기일--제111호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년11월18일14시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청남도 당진시 남부로 200, 106동 4층404호 (대덕동,한성필하우스)0

매각물건명세서 요약

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서산지원 · 2024년
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