- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 46,139,600원
- 최저매각가
- 20,672,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 1,868㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 '금매마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
서측 인근 지방도변에 버스승강장이 소재하나, 본건까지 차량출입이 불가능하고 비교적 면소재지 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
부정형의 토지로서 완만한 경사지대내 수목이 식재된 전 및 일부 묘지로 이용중임.
본건 북동측으로 소폭의 농로가 개설되어 있음.
본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양, 사슴, 말, 소, 젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.
본건 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 수목이 식재되어 있음.
해당사항 없음.
본건 지상에 식재되어 있는 수목은 현장조사시 개략적으로 파악된 주수를 기준으로 수목 가격을 산정 후 토지가격에 포함평가하되, ‘토지.건물평가명세표’상의 비고란에 토지가 격 및 수목가격을 구분하여 표기하였고, 지상에 분묘가 소재함으로써 분묘기지권이 성립될 경우의 토지가액을 ‘토지건물감정평가명세표’상의 비고란에 별도로 기재하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,868㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,614만원 |
| 최저매각가 | 2,067만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 영광군 묘량면 | 2026타경30444 | 70,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 46,139,600원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 32,298,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 25,839,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 20,672,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월29일13시30분 ~ 2026년02월06일10시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 영광군 법성면 법성리 1001 | 0 |
매각물건명세서 요약
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