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경기도 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 1층에이-116호

고양지원 · 사건번호 2025타경64778 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
기타
감정가
1,447,000,000원
최저매각가
709,030,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
108.91㎡
건물면적
243.3㎡

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감정평가 요약

경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 위시티일산자이 2단지 아파트 동측 견달마을에 위치 하고, 주위는 소규모 공장, 창고시설, 농경지 및 임야가 혼재하는 시가지 외곽지대임.

기호3 ; 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 스타필드 고양점 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 상업시설 및 단독주택이 혼재하는 지역임. 기호3 ; 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 동국대학교 일산병원 북측 인근에 위치하고, 주위는 위시티 아파트 단지임.

근거리에 식사로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

기호3 ; 통일로에 접해 있고, 근거리에 삼송역 등이 있어 제반 교통여건은 양호한 편임. 기호4 ; 위시티로 등에 접해 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

기호1 ; 부정형의 토지로 잡종지 상태(건설 폐자재 적치)임. 기호2 ; 부정형의 토지로 도로로 이용 중임.

기호3 ; 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하3층, 지상4층 건물로 2015. 1. 8. 사용승인됨. 기호4 ; 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 20층 건물로 2010. 10. 29. 사용승인됨

남측으로 세로에 접함.

기호3 ; 지식산업센터(아파트형 공장)로 이용 중임. 기호4 ; 아파트로 이용 중임.

기호1 ; 계획관리지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 군사기지 및 군사시설 보호법에 의한 제한보호구역, 소하천구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 기호2 ; 계획관리지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 군사기지 및 군사시설 보호법에 의한 제한보호구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.

기호3 ; 승강기(16대), 주차설비 등이 설치된 건물임. 기호4 ; 지역난방설비, 위생설비 등이 설치된 건물임.

없음.

기호3 ; 부정형의 토지이고, 지식산업센터(아파트형 공장) 부지로 이용 중임. 기호4 ; 부정형의 토지이고, 아파트 부지로 이용 중임.

기호3 ; 남측으로 통일로, 동측으로 중로에 접함. 기호4 ; 동측으로 위시티로, 북측으로 중로에 접함.

임대관계 미상임.

기호3 ; 준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한지역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 벤처기업육성 촉지지구, 택지개발지구, 한강폐기물 매립시설 설치 제한구역임. 기호4 ; 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 절대보호구역 및 상대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 23일 10:00매각기일1,447,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 8월 27일 10:00매각기일1,012,900,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 10월 1일 10:00매각기일709,030,000원-고양지원 제101호 입찰법정
42026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월25일13시40분 2025년11월25일13시50분 2025년11월25일12시50분 2025년11월25일14시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산동구 식사동 1440
경기도 고양시 일산동구 식사동 145-10
경기도 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 1층에이-116호0
경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 308동 2층204호0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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