- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 302,000,000원
- 최저매각가
- 241,600,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정 4별관 211호
- 토지면적
- 21.11㎡
- 건물면적
- 24.51㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울관광고등학교"" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 중 3층 301호로서, 외벽 : 돌붙임 등마감 창호 : 샷시마감 등.
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.
장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북측 약 6미터 내외 도로에 접함.
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.).
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,200만원 |
| 최저매각가 | 24,160만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 302,000,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 2 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 241,600,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 3 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 193,280,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 154,624,000원 | 변경 | 경매법정 4별관 211호 |
| 5 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 302,000,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 6 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 241,600,000원 | - | 경매법정 4별관 211호 |
| 7 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층 7호법정 4별관 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월18일18시00분 ~ 2025년08월19일12시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | - | 2024.05.17. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 635-516 아르떼빌 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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