- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 63,000,000원
- 최저매각가
- 44,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 19.9㎡
- 건물면적
- 44.51㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 2층 208호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : -, - 창 호 : 새시창호 등 마감임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 아파트 부지로 이용중임.
본건 단지 북서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
-.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,300만원 |
| 최저매각가 | 4,410만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 09:55 | 매각기일 | 63,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 09:55 | 매각기일 | 44,100,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월04일17시20분 2025년11월05일10시30분 2025년11월10일09시55분 2025년11월12일17시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 삼각동 755-22 호반아파트 102동 2층208호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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