- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 459,000,000원
- 최저매각가
- 367,200,000원
- 유찰횟수
- 13회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 29.93㎡
- 건물면적
- 52.23㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 소재함. 주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통인편임.
본건까지 차량진입이 가능하며 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 응암역(6호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반교통사정은 보통인편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 401호로서 외벽:석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽:벽지 및 일부타일마감 등. 창호:하이샷시창호임.
2019.09.02일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비,승강기설비,난방설비 갖추었음.
남측 하향 급경사지의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도(자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.23㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,900만원 |
| 최저매각가 | 36,720만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 459,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2025년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 367,200,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2025년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 293,760,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2025년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 235,008,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 188,006,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 150,405,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 120,324,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 96,259,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 77,007,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 61,606,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 11 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 49,285,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 12 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 39,428,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 13 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 459,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 14 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 367,200,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 15 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월01일09시46분 ~ 2024년11월04일11시27분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 갈현로11가길 8, 4층401호 (구산동,현대아트빌) | 0 |
매각물건명세서 요약
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