유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 918,900,040원
- 최저매각가
- 450,261,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 267㎡
- 건물면적
- 513.12㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청북도 증평군 증평읍 증평리 <단군전> 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는
기호(2-가) : 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2014.03.11외) 외 벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호: 새시창호 등임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
기호(2-가) : 다가구주택으로 이용 중임.
기호(1) : 사다리형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
기호(2-가) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임.
기호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람.
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2023-04-21)(초중)<자연재해대책법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역)
본건 기호(2-가)의 1층 공부상 용도는 ‘사무소’이나, 현황 ‘다가구주택’으로 이용중인 바, 본 감정평가에서는 이점을 고려하여 감정평가하오니, 업무진행시 참고하시기 바람.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 513.12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 91,890만원 |
| 최저매각가 | 45,026만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 증평군 증평읍 | 2026타경50305 | 175,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 918,900,040원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 643,230,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 450,261,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 10월 21일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월13일 2025년11월17일 2025년11월25일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 101호 전체 | 미전입 | - | - | 300만원 | 33만원 |
| 임차인2 | - | 201호 전체 | 2023.02.03. | - | - | 4,500만원 | - |
| 임차인3 | - | 202호 전체 | 2018.05.08. | - | - | 5,500만원 | - |
| 임차인4 | - | 203호 전체 | 미전입 | - | - | 4,200만원 | - |
| 임차인5 | - | 204호 전체 | 미전입 | - | - | 300만원 | 33만원 |
| 임차인6 | - | 301호 전체 | 미전입 | - | - | 300만원 | 36만원 |
| 임차인7 | - | 302호 전체 | 2023.08.03. | - | - | 5,500만원 | - |
| 임차인8 | - | 401호 전체 및 제시외 1번 | 미전입 | - | - | 8,000만원 | - |
| 임차인9 | - | 전대인 토지주태공사의 임차부분 전체 | 2024.11.12. | - | - | 100만원 | 전대인의 임차보증금중 7,900만원대한 이자 |
| 임차인10 | - | 402호 전체 및 제시외 2번 | 2021.10.12. | - | - | 4,500만원 | - |
| 임차인11 | - | - | 2018.03.13. | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2015.09.30. | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | - | 2021.11.12. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 증평군 증평읍 증평리 63 | 13 |
| 충청북도 증평군 증평읍 증평리 63 | 0 |
매각물건명세서 요약
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