- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 120,000,000원
- 최저매각가
- 67,200,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 2.97㎡
- 건물면적
- 24.85㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 동구 호남동 소재 '광주교' 북동측 인근에 위치하는 아트시티리버파크모아미래도 제10층 제1005호 외 8개호로서, 인근에는 각종 상업용 부동산, 업무시설 등으로 형성된 도심상가지대임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
일련번호 가~자 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상26층 건물 내 제10층 제1005호 외 8개호로서, 외벽 : 강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
일련번호 가~자 : 오피스텔임.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
유사 장방형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
남동측, 남서측, 북동측으로 3면이 아스팔트 등 포장도로에 각각 접함.
중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제하지역<건축법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
--
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,000만원 |
| 최저매각가 | 6,720만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 9일 09:55 | 매각기일 | 120,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 09:55 | 매각기일 | 84,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 67,200,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월03일14시30분 2025년11월05일13시30분 2025년11월06일09시25분 2025년11월14일13시40분 2025년11월19일13시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층1006호 | 1006호 | 2024.09.11. | - | - | 96,000,000 | - |
| 임차인2 | 10층1009호 | 1009호 | 2024.07.05. | - | - | 96,000,000 | - |
| 임차인3 | 16층1602호 | 1602호 | 2024.07.11. | - | - | 96,000,000 | - |
| 임차인4 | 16층1603호 | 1603호 | 2024.09.02. | - | - | 96,000,000 | - |
| 임차인5 | 16층1610호 | 1610호 | 2024.08.01. | - | - | 96,000,000 | - |
| 임차인6 | 19층1913호 | 1913호 | 2024.04.30. | - | - | 96,000,000 | - |
| 임차인7 | 20층2013호 | 2013호 | 2024.03.05. | - | - | 96,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 10층1005호 | 0 |
| 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 10층1006호 | 1 |
| 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 10층1009호 | 1 |
| 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1602호 | 1 |
| 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1603호 | 1 |
| 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1605호 | 0 |
| 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1610호 | 1 |
| 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 19층1913호 | 1 |
| 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 20층2013호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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