유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 336,393,000원
- 최저매각가
- 188,380,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 3,127㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 함평군 나산면 월봉리 소재 안영마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임.
기호(ㄱ) 철파이프조 비닐 및 차광막덮개 구조임. 기호(ㄴ~ㅁ) 철파이프조 비닐 및 차광막덮개 3중막 구조임. 기호(ㅂ) 철파이프조 비닐 및 차광막덮개 구조임. 기호(ㅅ) 철파이프조 차광막지붕 구조임. 기호(ㅇ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 기호(ㅂ) 내부에 소재함. 외벽: 사이딩판넬 이음 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 기호(ㅈ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 기호(ㄱ) 내부에 소재함. 외벽: 판넬 이음 내벽: 벽지마감 외 칭호: 샤시창임. 기호(ㅊ) 컨테이너 및 시멘트블럭조 판넬지붕 단층건으로 기호(ㄱ) 내부에 소재하며 기호(ㅈ)건물과 일체로 이용중임. 기호(ㅋ) 조립식판넬조 저온저장고로 기호(ㄱ) 내부에 소재함. 기호(ㅌ) 조립식판넬조 저온저장고 및 강판덮개 구조임.
본건까지 소형차량 접근 용이하며, 마을 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
기호(ㄱ) 창고 및 숙소덮개 기호(ㄴ~ㅁ) 버섯재배사 기호(ㅂ) 관리사덮개 기호(ㅅ) 그늘막 기호(ㅇ) 관리사 기호(ㅈ) 숙소 기호(ㅊ) 숙소 기호(ㅋ,ㅌ) 저온저장고
번호(1)사다리형, 번호(2)삼각형으로 2필지 일단의 버섯재배사 및 관리사 부지로 이용중임.
기호(ㅇ,ㅈ) 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
번호(1)남서측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장농로와 접하며 번호(2)토지는 맹지로서 일단으로 이용중인 번호(1)토지를 통하여 출입함.
--
번호(1,2) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(ㄱ~ㅇ) 본건 지상에 농업시설물인 버섯재배사와 관리사 건물이 소재함.
1) 기호(ㅇ,ㅈ)건물은 미등기 무허가건물임. 2) 기호(ㄴ~ㅁ)버섯재배사 및 기호(ㅈ,ㅊ)숙소는 사용하지 않고 있는 것으로 조사됨.
없 음.
1) 지상에 소재하는 버섯재배사는 사용하고 있지 않는 것으로 조사됨. 2) 토지(1,2)지상에 소나무, 포도나무, 감나무 등이 식재되어 있음. 3) 본건 지상에 이동 가능한 저온저장고가 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,127㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,639만원 |
| 최저매각가 | 18,838만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 336,393,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 336,393,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 235,475,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 188,380,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월30일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 함평군 나산면 월봉리 86-17 | 0 |
| 전라남도 함평군 나산면 월봉리 86-18 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경444 부동산임의경매 1 2026. 6. 5. 김희동 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록1. 2015.07.20. 근저 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 당, 목록2. 2023.05.30. 근 배당요구종기 2025. 10. 20. 각가격의 표시 설정 저당 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경444 [물건 1] 1. 전라남도 함평군 나산면 월봉리 86-17 답 2258㎡ 제시외 1-1 관정 중형 1식 [86-17 지상] 1-2 수목 소나무 외 1식 [86-17, 86-18 지상] 1-3 창고 및 숙소덮개 철파이프조 비닐 및 차광막덮개 180㎡ [86-17, 86-18 지 상] 1-4 버섯재배사 철파이프조 비닐 및 차광막덮개 441㎡ [86-17, 86-18 지상] 1-5 버섯재배사 철파이프조 비닐 및 차광막덮개 351㎡ [86-17, 86-18 지상] 1-6 버섯재배사 철파이프조 비닐 및 차광막덮개 351㎡ [86-17, 86-18 지상] 1-7 버섯재배사 철파이프조 비닐 및 차광막덮개 297㎡ [86-17, 86-18 지상] 1-8 관리사덮개 철파이프조 비닐 및 차광막덮개 190㎡ [86-17, 86-18 지상] 1-9 그늘막 철파이프조 차광막지붕 30㎡ [86-17, 86-18 지상] 1-10 관리사 경량철골조 판넬지붕 단층 144㎡ [86-17, 86-18 지상] 1-11 숙소 경량철골조 판넬지붕 단층 50.4㎡ [86-17, 86-18 지상] 1-12 숙소 컨테이너 및 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 16㎡ [86-17, 86-18 지상] 1-13 저온저장고 조립식판넬조 2.5M x 4M 1식 [86-17, 86-18 지상] 1-14 저온저장고 조립식판넬조 3M x 6M 강판덮개 1식 [86-17, 86-18 지상] 2. 전라남도 함평군 나산면 월봉리 86-18 답 869㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 336,393,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.29 336,393,000 33,639,300 2회 2026.08.10 235,475,000 23,547,500 3회 2026.09.28 188,380,000 18,838,000 4회 2026.11.16 150,704,000 15,070,400 --------------------------------------------------- -일괄매각, 목록2. 맹지임 -제시외 건물, 수목 및 관정 매각 포함 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사 실조회회신서 참조) ---------------------------------------------------
3페이지
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4페이지
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