- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 307,000,000원
- 최저매각가
- 214,900,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제6호법정(제2별관 101호)
- 토지면적
- 36.95㎡
- 건물면적
- 76.24㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 교욱시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(의정부선 - 새말역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제에이동 제3층 제302호로서, - 외벽 : 벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 등임.
오피스텔로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용 중임.
북동측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 76.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,700만원 |
| 최저매각가 | 21,490만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 4일 10:30 | 매각기일 | 307,000,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 2 | 2026년 1월 22일 10:30 | 매각기일 | 214,900,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 3 | 2026년 2월 26일 10:30 | 매각기일 | 150,430,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 4 | 2026년 4월 2일 10:30 | 매각기일 | 105,301,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 5 | 2026년 5월 7일 10:30 | 매각기일 | 73,711,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 6 | 2026년 6월 11일 10:30 | 매각기일 | 51,598,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 7 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 36,119,000원 | 변경 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 8 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 307,000,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 9 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 214,900,000원 | - | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 10 | 2026년 10월 8일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관 101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월24일14시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 금오동 421 다솜팰리스 에이동 3층 302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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