인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1020호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사25타경509923 부동산강제경매 1 2026. 8. 6. 김유환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 3. 31. 근저당 배당요구종기 2025. 9. 22. 최격의 표시 설정 부유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외국 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 인등록(체류지변경 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 신고)일자·사업자 (배당요구일자) 등록 신청일자 등기사항 주거 전부 2022.1.14.~ 116,000,000 2022.1.14. 2021.12.29. 전부증명서 임차권자 주택공사 주거 2022.1.14.~ 전부 권리신고 116,000,000 2022.1.14. 2021.12.29. 2025.6.11. (임원) 임차인 2024.1.14. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을2번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1: 적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경509923 건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 [도로명주소] 인천광역시 남동구 남동대로 353 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 공장(지식산업센터) 지3층 3471.61㎡ 지2층 3775.38㎡ 지1층 3775.38㎡ 1층 1600.82㎡ 2층 2215.09㎡ 3층 2215.09㎡ 4층 2215.09㎡ 5층 2215.09㎡ 6층 1360.39㎡ 7층 1388.99㎡ 8층 1388.99㎡ 9층 1388.99㎡ 10층 1388.99㎡ 11층 964.19㎡ 전유부분의 건물의 표시 10층 1020호 철근콘크리트구조 20.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 대 4367.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4,367.3분의 6.79 --------------------------------------------------- 감정평가액 110,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 110,000,000 11,000,000 2회 2026.10.02 77,000,000 7,700,000 3회 2026.11.10 53,900,000 5,390,000 4회 2026.12.10 37,730,000 3,773,000 ---------------------------------------------------