- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 105,000,000원
- 최저매각가
- 51,450,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 42.5㎡
- 건물면적
- 56.79㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 동측 인근에 위치하는 정안빌라 507동이 며 주변지역은 회천택지지구, 공동주택, 공장. 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 근교지역임.
국도에 가깝고 차량출입 용이하며 시내외버스 다수 운행되고 있으므로 교통여건은 무난함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 외벽 : 적벽돌 조적 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창. 사용승인일 : 1992.01.27
다세대주택(방3, 주방겸 거실, 욕실, 발코니 등)
위생 및 급탕시설, 개별보일러설비 등이며 승강기는 없음.
부정형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택부지임.
남측으로 중로 및 서측으로 소로에 접하며 차량출입 용이함.
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,500만원 |
| 최저매각가 | 5,145만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경73106 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2026타경70360 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2025타경72580 | 132,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2026타경118 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 회정동 | 2026타경70299 | 163,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:30 | 매각기일 | 105,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 73,500,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 51,450,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월08일13시04분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 507동 2층 1호 | - | 2024.06.24. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 507동 2층 1호 | - | 2024.06.24. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 회정동 419-9 정안빌라 507동 2층 1호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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