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경기도 양주시 회정동 419-9 정안빌라 507동 2층 1호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경73705 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
105,000,000원
최저매각가
51,450,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
토지면적
42.5㎡
건물면적
56.79㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 동측 인근에 위치하는 정안빌라 507동이 며 주변지역은 회천택지지구, 공동주택, 공장. 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 근교지역임.

국도에 가깝고 차량출입 용이하며 시내외버스 다수 운행되고 있으므로 교통여건은 무난함.

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 외벽 : 적벽돌 조적 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창. 사용승인일 : 1992.01.27

다세대주택(방3, 주방겸 거실, 욕실, 발코니 등)

위생 및 급탕시설, 개별보일러설비 등이며 승강기는 없음.

부정형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택부지임.

남측으로 중로 및 서측으로 소로에 접하며 차량출입 용이함.

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

없 음.

임대관계 : 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적56.79㎡
감정가10,500만원
최저매각가5,145만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양주시 은현면2025타경7310699,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2026타경70360183,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2025타경72580132,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 옥정동2026타경118324,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 회정동2026타경70299163,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 22일 10:30매각기일105,000,000원유찰6호 입찰법정
22026년 8월 26일 10:30매각기일73,500,000원유찰6호 입찰법정
32026년 9월 30일 10:30매각기일51,450,000원-6호 입찰법정
42026년 10월 7일 15:30매각결정기일--6호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월08일13시04분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1507동 2층 1호-2024.06.24.----
임차인2507동 2층 1호-2024.06.24.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 양주시 회정동 419-9 정안빌라 507동 2층 1호2

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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