- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 132,000,000원
- 최저매각가
- 73,920,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 45.5㎡
- 건물면적
- 67.45㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "진월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 소재 기존주택지대임.
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 내 제에이동 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.
인접도로 대비 대체로 등고 평탄시 되는 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
단지 내 진입로 개설되어 있으며, 주변으로 왕복2차선 및 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(2023-08-22)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>
없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 67.45㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,200만원 |
| 최저매각가 | 7,392만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 남구 주월동 | 2026타경31163 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 09:55 | 매각기일 | 132,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 09:55 | 매각기일 | 92,400,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 09:55 | 매각기일 | 73,920,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월13일14시15분 ~ 2026년02월20일13시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 남구 진월동 363-4 에이동 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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