- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 312,000,000원
- 최저매각가
- 3,023,202원
- 유찰횟수
- 13회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 45.83㎡
- 건물면적
- 63.06㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 경의중앙선 및 서해선 "일산역" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 및 서해선 "일산역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2018.10.05.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바탁 : 강화마루 및 타일깔기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
2필 일단의 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
일련번호 1) - 2) 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-
현장조사시 2억8천만원에 전세로 들어왔다는 임차인의 진술이 있었으며, 이는 등기사항전부증명서 을구에 기재되어있는 전세권설정 금액과 일치함.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 63.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,200만원 |
| 최저매각가 | 302만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2025타경62329 | 438,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2025타경64655 | 231,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 | 2025타경63755 | 608,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2026타경61053 | 720,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2024타경75498 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 312,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2024년 12월 10일 10:00 | 매각기일 | 218,400,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 2월 4일 10:00 | 매각기일 | 152,880,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 107,016,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2025년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 74,911,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2025년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 52,438,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2025년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 36,707,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2025년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 25,695,000원 | 매각 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2025년 9월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2025년 10월 15일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 고양지원 경매3계 |
| 11 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 25,695,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 12 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 17,987,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 13 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 12,591,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 14 | 2026년 3월 17일 10:00 | 매각기일 | 8,814,000원 | 매각 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 15 | 2026년 3월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 16 | 2026년 5월 8일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 고양지원 경매3계 |
| 17 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 8,814,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 18 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 6,169,800원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 19 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 4,318,860원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 20 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 3,023,202원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 21 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월13일17시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 2층202호 | - | 2022.01.19 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 원일로 85-22, 102동 2층202호 (일산동,씨티뷰) | 1 |
매각물건명세서 요약
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