- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 982,959,400원
- 최저매각가
- 481,650,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 204.5㎡
- 건물면적
- 381.47㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 용전초등학교 남측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 점포 등이 소재하는 주거지대입니다.
기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일 : 2015.03.27) - 외 벽 : 전면 대리석마감 및 측후면 드라이비트마감 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다.
본건까지 제차량 접근이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
기호(2) : 제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구)으로 이용중입니다. - 1층 : 계단실, 근린생활시설 - 2층 : 다가구주택(4가구) - 3층 : 다가구주택(2가구) - 4층 : 다가구주택(2가구)
완경사 지대에 지반조성한 가장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
난방설비, 가구별 위생설비, 급탕 및 급수설비, 도시가스설비, 보안설비 등이 되어있습니다.
본건 남측 및 서측으로 세로와 접하고 있습니다.
--
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(용전28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 도로(건축법)(일부포함)
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -
없습니다.
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 381.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 98,296만원 |
| 최저매각가 | 48,165만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 동구 낭월동 | 2026타경600156 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 982,959,400원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 688,072,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 481,650,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월27일17시06분 ~ 2025년10월29일12시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 203호 | 2021.07.23. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 204호 | 2019.10.28. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 302호 | 2023.06.19. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 동구 용전동 148-26 | 0 |
| 대전광역시 동구 용전동 148-26 | 3 |
매각물건명세서 요약
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