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대전광역시 동구 용전동 148-26 외 1건

대전지방법원 · 사건번호 2025타경3939 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다가구주택
감정가
982,959,400원
최저매각가
481,650,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적
204.5㎡
건물면적
381.47㎡

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 용전초등학교 남측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 점포 등이 소재하는 주거지대입니다.

기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일 : 2015.03.27) - 외 벽 : 전면 대리석마감 및 측후면 드라이비트마감 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다.

본건까지 제차량 접근이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.

기호(2) : 제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구)으로 이용중입니다. - 1층 : 계단실, 근린생활시설 - 2층 : 다가구주택(4가구) - 3층 : 다가구주택(2가구) - 4층 : 다가구주택(2가구)

완경사 지대에 지반조성한 가장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.

난방설비, 가구별 위생설비, 급탕 및 급수설비, 도시가스설비, 보안설비 등이 되어있습니다.

본건 남측 및 서측으로 세로와 접하고 있습니다.

--

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(용전28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 도로(건축법)(일부포함)

1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -

없습니다.

1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -

인근 실거래가

이 물건

건물면적381.47㎡
감정가98,296만원
최저매각가48,165만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대전광역시 동구 낭월동2026타경600156295,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 22일 10:00매각기일982,959,400원유찰본관 제106호 법정
22026년 8월 26일 10:00매각기일688,072,000원유찰본관 제106호 법정
32026년 9월 30일 10:00매각기일481,650,000원-본관 제106호 법정
42026년 10월 7일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월27일17시06분 ~ 2025년10월29일12시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-203호2021.07.23.----
임차인2-204호2019.10.28.----
임차인3-302호2023.06.19.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 동구 용전동 148-260
대전광역시 동구 용전동 148-263

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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