유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 430,385,200원
- 최저매각가
- 301,269,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 4,678.1㎡
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감정평가 요약
본 건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재‘모산삼거리’ 서측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지 등으로 형성된 순수 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황 등을 종합고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건은 자체지반 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 현황'답'으로 이용중입니다.
본건 남동측으로 노폭 약 3m~4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①대상물건 기호1)토지 지상에 소재하는 이동이 용이한 제시외물건인 비닐하우스 5동 및 컨테이너박스 1동은 감정평가외 하였으며, 감정 목적 등을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였습니다. ②대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,678.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 43,039만원 |
| 최저매각가 | 30,127만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 430,385,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 301,269,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월07일15시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 전체 | 미전입 | 미상 | 토지(경작용) | 1,000만 원 | 연 300만 원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 1153-3 | 1 |
매각물건명세서 요약
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