유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 233,246,100원
- 최저매각가
- 114,290,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 402㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 이천시 백사면 현방리에 소재하는 ""현방2리 복지회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
철근콘크리트조 및 연와조 슬라브지붕 2층 건물로서 외벽 - 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 - 알루미늄샷시 창호 등.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
1층 : 창고로 이용중임. 2층 : 단독주택(방 3, 거실, 주방, 욕실 2 등)으로 이용중임.(후면 ""건물개황도"" 참조)
완경사지 사다리형과 유사한 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
남동측으로 노폭 약 4M내외 포장도로에 접함.
후첨 ""건물개황도 및 사진용지""와 같이 창고, 보일러실이 소재함.
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
없음.
본건의 임대관계는 미상임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 23,325만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 11,429만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 이천시 증포동 | 2024타경2871 | 3,753,266,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 이천시 대월면 | 2024타경37426 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 백사면 | 2024타경37587 | 493,038,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 중리동 | 2024타경40149 | 336,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 갈산동 | 2024타경37082 | 195,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 233,246,100원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 163,272,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 114,290,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월22일11시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2003.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2003.02.03 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 이천시 백사면 현방리 193-28 | 1 |
| 경기도 이천시 백사면 현방리 193-28 | 1 |
매각물건명세서 요약
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