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부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층203호

부산동부지원 · 사건번호 2025타경5315 (물건번호 3)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
188,000,000원
최저매각가
131,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
토지면적
18.01㎡
건물면적
24.32㎡

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 ""수영초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 수영역이 소재함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제201호 외 17개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 등 마감, 창호 : 하이샷시창 구조임.

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

본건은 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접함.

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호 구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)임.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적24.32㎡
감정가18,800만원
최저매각가13,160만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
부산광역시 수영구 망미동2025타경5880144,000,000원--2026년 9월 21일
부산광역시 수영구 광안동2023타경111594191,000,000원--2026년 9월 21일
부산광역시 수영구 광안동2023타경111594188,000,000원--2026년 9월 21일
부산광역시 수영구 광안동2023타경111594189,000,000원--2026년 9월 21일
부산광역시 수영구 민락동2025타경5747177,600,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 18일 10:00매각기일188,000,000원유찰203호 법정
22026년 9월 22일 10:00매각기일131,600,000원-203호 법정
32026년 9월 29일 14:00매각결정기일--203호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월20일 2025년05월26일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층202호미상2021.04.22미상-미상미상
임차인22층204호미상2022.12.21미상-미상미상
임차인32층205호미상2021.05.13미상-미상미상
임차인43층301호미상2022.10.14미상-미상미상
임차인54층404호미상2023.07.14미상-미상미상
호실별 점유 현황 (18개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층201호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층202호1
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층203호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층204호1
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층205호1
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층301호1
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층302호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층303호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층304호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층305호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 4층401호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 4층402호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 4층403호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 4층404호1
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 5층501호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 5층502호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 5층503호0
부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 5층504호0

매각물건명세서 요약

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부산동부지원 · 2025년
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