- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 373,958,000원
- 최저매각가
- 128,268,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 1,096㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리 소재 ""연산초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 토 지로서, 주위일원은 공동 및 단독주택, 농경지, 로변상가 등이 소재하는 면소재지내 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
본건 및 인근까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
기호(1,2) : 세장형의 평지로서 ""답(휴경지)"" 로 이용중임. 기호(3,4) : 사다리평의 평지로서 ""답(휴경지)"" 로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 평지로서 ""답(휴경지)"" 로 이용중임.
기호(1,2) : 세로(가)에 접함. 기호(3,4,5) : 소로한면에 접함.
기호(1,2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>. 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (건축법시행령별표1공동주택중아파트불허,건폐율60%이하,용적률250%이하,높 이15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장(2호)(저촉), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(연산텃들지구)<도시 및 주거환경정 비법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>. 기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축법시행령별표1공 동주택중아파트불허,건폐율60%이하,용적률250%이하,높이15층이하), 소로2류 (폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (연산텃들지구)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<충청남도 지정문화재보호조례>. 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (건축법시행령별표1공동주택중아파트불허,건폐율60%이하,용적률250%이하,높 이15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 정비구역(연산텃들지구)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경 보존지역<충청남도지정문화재보호조례>.
본건지상에 제시외수목이 소재함.
없 음.
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,096㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 37,396만원 |
| 최저매각가 | 12,827만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 373,958,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 261,771,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 183,240,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 128,268,000원 | - | 제2호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 연산면 연산리 365 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 연산리 365-1 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 연산리 366-4 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 연산리 366-5 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 연산리 366-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경20357 부동산임의경매 1 2026. 5. 20. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021.6.3.-근저당권 배당요구종기 2025. 8. 25. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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