대전광역시 대덕구 비래동 559-33 외 2건

본건은대전광역시 대덕구 비래동 소재 "동부종합시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 중.소규모 아파트 및 점포 등이 혼재된 기존주택지 대로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

▷ 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌 및 시멘트몰탈 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 창 호 : 새시 창호임.

본건 기호(1)토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임.

본건은 단독주택 및 부속건물(지하실,창고)로 이용중임.

본건 기호(1)토지는 완경사지대에 위치하는 세장형의 토지로서 "도로"로 이용중이고, 기호(2)토지는 완경사지대에 위치하는 정방형의 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임.

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

본건 기호(2)토지는 남측으로 본건 기호(1)토지인 노폭 약3미터 정도의 포장도로를 통해 소로와 연계됨.

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지이용계획확인서상, - 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관 관리구역임. - 기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

- 본건 건물 중 주택 부분은 공부상 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브 위 후형스레트지붕 2층 으로 등재되어 있으나 기준시점 현재 현황은 슬래브지붕임. - 본건 건물 중 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.2㎡는 소재불명임.

본건 토지상에 별지"사진용지"와 같이 조경수. 조경석 등이 소재하여 일반적인 거래관 행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음.

- 임대내역은 미상임. - 본건 건물의 내부확인은 이해관계인의 부재로 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참여시 참고하시기 바람.

없음.

임대내역은 미상임.