- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 269,000,000원
- 최저매각가
- 137,728,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 21.07㎡
- 건물면적
- 36.78㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재하며 ""서울상신초등학교"" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(응암역, 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 소재하는 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2014.09.17) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
2필 일단의 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
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임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,900만원 |
| 최저매각가 | 13,773만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 269,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 215,200,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 172,160,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 137,728,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월11일15시00분 ~ 2025년06월13일12시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 신사동 18-28 초원그린빌 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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