⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 숙박시설
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가
- 34,300,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 7.2㎡
- 건물면적
- 22.9㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | 매각 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광교 신청사 제102호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 수원지방법원 민사집행과 경매18계 |
| 6 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 장방형 |
| 접한 도로 폭 | 약 15m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 소방·경보, 승강기 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3,430만원
어림 총 취득비용
약 3,588만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 322만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월28일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 서천동 806 엠스테이비지니스호텔 8층804호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 7월 29일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가 | 3,430만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 언남동 | 2025타경56882 | 571,000,000원 | 583,001,000원 | 102.1% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 용인시 기흥구 언남동 | 2025타경57305 | 269,000,000원 | 185,000,000원 | 68.8% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2025타경55174 | 1,942,690,250원 | 1,127,000,000원 | 58.0% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 용인시 기흥구 하갈동 | 2025타경56824 | 366,000,000원 | 312,110,000원 | 85.3% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 | 2025타경57807 | 256,000,000원 | 214,200,000원 | 83.7% | 2026년 11월 2일 |
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