- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 134,000,000원
- 최저매각가
- 93,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 4.92㎡
- 건물면적
- 24.05㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 '롯데백화점 울산점' 서측 인근에 위치하는 더블 리안 1동 8층 803호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설, 백화점, 시외버스터미널 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 8층 803호로서 외 벽: 미장돌 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창
오피스텔로 이용중임.
위샙급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 및 난방설비 되어 있음.
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
단지주변 가로망상태 양호함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,400만원 |
| 최저매각가 | 9,380만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 134,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 93,800,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월22일15시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 남구 삼산동 1478-3 더블리안 1동 8층803호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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