- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 164,000,000원
- 최저매각가
- 164,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 18.26㎡
- 건물면적
- 59.99㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,400만원 |
| 최저매각가 | 16,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 156,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 용호동 | 2025타경5812 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 139,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 164,000,000원 | - | 제203호 법정 |
| 1 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 164,000,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 114,800,000원 | - | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
부산지방법원 동부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경6014 부동산임의경매 1 2026. 7. 22. 김보무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2019. 10. 30. 근저당권 배당요구종기 2026. 1. 16. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경6014 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 부산광역시 남구 대연동 245, 245-1, 245-2, 245-14, 245-15, 245-113, 245-114, 245-129 대우그린아파트 103동 [도로명주소] 부산광역시 남구 황령대로319번가길 190-6 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 1143.00㎡ 2층 1134.60㎡ 3층 1134.60㎡ 4층 1134.60㎡ 5층 1122.00㎡ 6층 1122.00㎡ 7층 1122.00㎡ 8층 1122.00㎡ 9층 1122.00㎡ 10층 1122.00㎡ 11층 1122.00㎡ 12층 1122.00㎡ 13층 1122.00㎡ 14층 1122.00㎡ 15층 1122.00㎡ 16층 1122.00㎡ 17층 1122.00㎡ 18층 1122.00㎡ 19층 1037.05㎡ 20층 1037.05㎡ 21층 952.10㎡ 22층 316.65㎡ 23층 316.65㎡ 지하1층 2744.96㎡ 지하2층 2610.84㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 67.75㎡ 2층 67.75㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 47.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 12.50㎡
3페이지
벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 12.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주차장 1층 452.30㎡ 2층 452.30㎡ 3층 452.30㎡ 전유부분의 건물의 표시 7층703호 철근콘크리트조 59.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 남구 대연동 245 대 35㎡ 2. 동 소 245-1 대 15627㎡ 3. 동 소 245-2 대 2889㎡ 4. 동 소 245-14 대 432㎡ 5. 동 소 245-15 대 795㎡ 6. 동 소 245-113 대 141㎡ 7. 동 소 245-114 대 18㎡ 8. 동 소 245-129 대 134㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8. 20,071,000분의 18,260 --------------------------------------------------- 감정평가액 164,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 164,000,000 16,400,000 2회 2026.11.02 114,800,000 11,480,000 3회 2026.12.07 80,360,000 8,036,000 4회 2027.01.11 56,252,000 5,625,200 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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