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매각 예정

경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1126

대구지방법원 · 사건번호 2025타경9478 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
34,804,000원
최저매각가
17,054,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
토지면적
1,243㎡

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감정평가 요약

본건은 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 소재‘성곡저수지’남서측 인근에 산재하여 위치하는 토지로서 부근은 전원주택 등의 단독주택, 축사, 산간 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.

본건(기호 3) 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하나 면소재지와 다소 원거리에 위치하는 등 제반교통사항은 보통입니다.

기호 1), 2)는 부정형으로 완경사지대내의 '휴경지'상태이며, 기호 3)은 부정형으로 대체로 계단식으로 조성되어 있으며 '잡종지(승마시설 부지)'상태 이고 일부는 '휴경지'상태이며, 기호 4)는 부정형으로 평지, 일부 북측하향의 경사지로서 일부는 콘크리트 포장되어 있는 등의 대체로 '휴경지'상태이며, 기호 5), 6)은 사다리형이며, 기호 7)은 부정형으로서, 대체로 서측 하향의 급경사지이며 자연림으로 이용중입니다.

기호 1), 2), 4) ~ 7)은 맹지이며, 기호 3)은 서측 및 남측으로 폭 약 2 ~ 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.

본건의 토지이용계획사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부 사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부 사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴, 젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 5) ~ 7) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역 (소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전 산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.

본건 기호 3) 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 표시된 것 처럼 소유자 미상의 제시외건물 기호 ㄱ) 경량철골조 샌드위치판넬 지붕 단층(사무실 및 축사) 건물이 소재합니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 기호 3)과 의뢰외 토지인 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-4번지의 경계부분에 타인 명의(청도군청 확인)로 등록된 관정이 소재합니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,243㎡
감정가3,480만원
최저매각가1,705만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 청도군 화양읍2025타경8064196,352,000원--2026년 9월 22일
경상북도 청도군 이서면2024타경12473841,565,000원--2026년 9월 22일
경상북도 청도군 매전면2025타경73230,211,040원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 14일 10:00매각기일34,804,000원유찰신관 지하 2층 입찰법정
22026년 9월 16일 10:00매각기일24,363,000원유찰신관 지하 2층 입찰법정
32026년 10월 13일 10:00매각기일17,054,000원-신관 지하 2층 입찰법정
42026년 10월 20일 14:00매각결정기일--신관 지하 2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월06일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 11250
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 11260
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-30
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-50
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산256-30
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산256-40
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산256-50

매각물건명세서 요약

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