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매각 예정

인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층702호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경510427 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
205,000,000원
최저매각가
143,500,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
10.26㎡
건물면적
59.7㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 7층 702호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용중임.

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

숭의동 148-52 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없 음.

임대차관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.7㎡
감정가20,500만원
최저매각가14,350만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일205,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일143,500,000원-제219호 법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월11일14시05분 ~ 2025년07월14일09시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인17층702호-2024.05.07.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층702호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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