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인천광역시 서구 검암동 633-6 플로채 101동 4층401호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경511109 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
113,000,000원
최저매각가
55,370,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
29.75㎡
건물면적
38.81㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""서인천고등학교"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스 등이 통과하여 제반 교통상황은 보통입니다.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제101동 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

본건 다세대주택으로 이용 중입니다.

기본적인 위생설비와 급배수설비 및 난방설비 등을 구비하고 있습니다.

본건 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하여 이용 중입니다.

본건 검암동 633-6은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이는 없습니다.

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 주택임차권등기가 등재되어 있습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적38.81㎡
감정가11,300만원
최저매각가5,537만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 23일 10:00매각기일113,000,000원유찰제219호 법정
22026년 8월 25일 10:00매각기일79,100,000원유찰제219호 법정
32026년 10월 1일 10:00매각기일55,370,000원-제219호 법정
42026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월12일12시25분 ~ 2025년08월13일10시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1101동 4층401호-2021.06.11.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 검암동 633-6 플로채 101동 4층401호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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