- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 130,000,000원
- 최저매각가
- 63,700,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 2.51㎡
- 건물면적
- 18.38㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 중구 중산동 하늘도시에 소재하는 "영종별빛광장" 서측인근의 "그랑블루인영종" 12층 1219호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시 됨.
남서측으로 자연대로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 평지붕 22층건내 12층 1219호로서 외벽; 복합판넬 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 페어글라스샤시창호임 사용승인일 : 2022.02.25.
생활숙박시설임.
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지하주차장 등.
정방형평지로서 22층 숙박시설, 업무시설 등의 부지로 이용중임.
남서측으로 광대로, 북동측으로 중로, 남동측으로 보행자도로에 접함.
중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2012-12-28)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))
해당없음.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 | 2025타경859 | 319,652,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 운서동 | 2025타경1104 | 244,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 423,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 130,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 91,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 63,700,000원 | - | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월29일15시10분 ~ 2025년09월30일11시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 12층1219호 | 19(평방미터) | 2022.11.18. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 12층1219호 | 18.38(평방미터) | 2024.04.11. | - | - | 2,000,000 | 385,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 12층1219호 | 3 |
매각물건명세서 요약
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