유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 569,274,600원
- 최저매각가
- 195,261,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 358㎡
- 건물면적
- 84.63㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동IC" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2020.06.16) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
단독주택으로 이용 중임.
인접도로 대비 대체로 완경사지의 세장형 토지로서, 현황 건부지(단독주택)로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
북동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
없 음.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
본건 일련번호(1) 건물은 일반건축물대장상 ‘건축물현황도’ 중 배치도상 건물의 위치가 현황과 상이함.
본건 일련번호(2) 토지 위지상에 "부합물㉠"이 소재함.
미 상 임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 56,927만원 |
| 최저매각가 | 19,526만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 569,274,600원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 398,492,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 278,944,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 195,261,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 195,261,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월09일16시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 탄현면 성동리 251-10 | 0 |
| 경기도 파주시 탄현면 성동리 251-10 | 0 |
매각물건명세서 요약
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