유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 45,100,000원
- 최저매각가
- 45,100,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 410㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 화순군 이서면 안심리 소재 "하반마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 농촌 취락지대입니다.
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
사다리형 완경사지이며 건부지로 이용 중입니다.
동측으로 폭 약 5m 내외, 북측으로 소폭의 포장도로에 접합니다.
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
본건 토지 (1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 적벽건설에서 유치권 행사 중인 건물이 소재하고 있습니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지 (1) 남측 일부를 타인건물이 점유·사용 중인 것으로 추정되며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 410㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,510만원 |
| 최저매각가 | 4,510만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 09:55 | 매각기일 | 45,100,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월13일15시30분 2026년03월19일10시50분 2026년03월23일16시25분 2026년04월01일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 화순군 이서면 안심리 403-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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