⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,950,376,600원
- 최저매각가
- 3,950,377,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 11일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 7,881㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 11일 10:00 | 매각기일 | 3,950,377,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 18일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 39억 5,038만원
어림 총 취득비용
약 41억 3,209만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 3억 7,134만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월19일14시20분 ~ 2025년09월19일14시57분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 1층 사무실 부분의 일부 | 2024.11.1 | - | 사무실 | 아래기타참조 | 아래기타참조 |
| 임차인2 | - | 본건 1층 사무실 부분의 일부 및 1층 공장의 일부 | - | - | 사무실 및 공장 | 아래기타참조 | 아래기타참조 |
| 임차인3 | - | 본건 1층 사무실 부분의 일부 | 2025.06.04. | - | 사무실 | 아래기타참조 | 아래기타참조 |
| 임차인4 | - | 본건 2층 중 일부 | 2025.05.23. | - | 사무실 | 아래기타참조 | 아래기타참조 |
| 임차인5 | - | 본건중 1/4정도(이미연과 함께 사용) | 2024.11.01. | - | - | 아래기타참조 | 아래기타참조 |
| 임차인6 | - | 본건중 1/4정도(김동택과 함게 사용) | - | - | - | 아래기타참조 | 아래기타참조 |
| 임차인7 | - | 3동 1층(1,725.0000㎡) | 2023.12.04. | - | 미상 | - | - |
| 임차인8 | - | 4동(165.2900㎡) | 2022.03.15. | - | 미상 | - | 500,000 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 공단동 229 | 0 |
| 경상북도 구미시 공단동 229 제1동 | 6 |
| 경상북도 구미시 공단동 229 4동 | 3 |
| 경상북도 구미시 공단동 229 5동 | 4 |
| 구미시 1공단로5길 24-3 , 36-8(공단동 229) 위 토지 및 지상건물 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 구미시 인의동 | 2023타경14475 | 205,000,000원 | 162,100,000원 | 79.1% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 구미시 송정동 | 2025타경11355 | 1,031,703,440원 | 688,000,000원 | 66.7% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 구미시 사곡동 | 2025타경11373 | 653,159,040원 | 423,655,500원 | 64.9% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 구미시 송정동 | 2025타경11321 | 60,000,000원 | 22,558,000원 | 37.6% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 구미시 선산읍 | 2025타경11328 | 82,568,000원 | 23,323,000원 | 28.2% | 2026년 10월 20일 |
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