- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 1,600,000,000원
- 최저매각가
- 1,120,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 29.14㎡
- 건물면적
- 210.59㎡
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감정평가 요약
본건은 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 남서측 인근에에 위치하며, 부근은 역세권 후면에 위치한 중심상가지대로서, 중,고층 규모의 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등이 밀집되어 소재하고 있음.
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(분당선-미금역)이 위치하여 제 반대중교통은 양호한 편임.
'2001.12.10. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 37층건내 27층 단위구분건물로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 페어글라스 및 석재붙임 등임. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등임. 창호 : 하이샷시창호임.
"업무시설(주거용 오피스텔)" 로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도사가스에 의한 개별난방설비, 승용승강기설비, 스프링쿨러에 의한 자동소화설비, 화재경보기, 실내소화전설비 등 되어 있음.
가로장방형의 평지로서, 현 "업무용건부지" 로 이용중임.
단지 서측 및 남측으로 로폭 약 40미터, 단지 동측으로 로폭 약 20미터, 단지 북측으로 로폭 약 10미터 아스팔트포장도로와 각각 접함.
중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M~40M)(2017-12-18)(주간선도로)(접합 ), 대로1류(폭 35M~40M)(2017-12-18)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로)( 접함), 중로1류(폭 20M~25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기 환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.08. 26.~2025.08.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도: 아파트/ 지정기간:20 25.10.20.~2025.10.31.)임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 210.59㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 160,000만원 |
| 최저매각가 | 112,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 1,600,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,120,000,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월11일17시01분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 성남시 분당구 금곡동 210 코오롱트리폴리스1 27층비-2703호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경80 부동산임의경매 1 2026. 9. 11. 최기호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2008.04.28. 근저당권 배당요구종기 2026. 5. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경80 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 분당구 금곡동 210 코오롱트리폴리스1 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 정자일로 1 철골 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 37층 업무시설 1층 2487.85㎡ 2층 12484.35㎡ 3층 11312.71㎡ 4층 9144.35㎡ 5층 4711.47㎡ 6층 4817.89㎡ 7층 4817.89㎡ 8층 4817.89㎡ 9층 4817.89㎡ 10층4817.89㎡ 11층4817.89㎡ 12층4817.89㎡ 13층4817.89㎡ 14층4817.89㎡ 15층4817.89㎡ 16층4817.90㎡ 17층4817.90㎡ 18층4817.90㎡ 19층4817.90㎡ 20층4817.90㎡ 21층4801.22㎡ 22층4099.97㎡ 23층4743.91㎡ 24층4743.91㎡ 25층4743.91㎡ 26층4743.91㎡ 27층4743.91㎡ 28층4743.91㎡ 29층4743.92㎡ 30층4743.92㎡ 31층4676.58㎡ 32층4676.58㎡ 33층4676.58㎡ 34층4676.58㎡ 35층3853.13㎡ 36층3853.13㎡
3페이지
37층1331.42㎡ 지하1층15396.34㎡ 지하2층15404.99㎡ 지하3층14506.60㎡ 전유부분의 건물의 표시 27층비-2703호 철골 철근콘크리트조 210.59㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 성남시 분당구 금곡동 210 대 17421㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 17,421분의 29.14 --------------------------------------------------- 감정평가액 1,600,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 1,600,000,000 160,000,000 2회 2026.09.28 1,120,000,000 112,000,000 3회 2026.11.02 784,000,000 78,400,000 4회 2026.12.07 548,800,000 54,880,000 --------------------------------------------------- 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임 ---------------------------------------------------
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