충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 101-4 외 7건

대상물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 소재 "석판분기점 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림이 혼재된 도시근교 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

대상물건1 : 구조를 달리한 단독주택과 제2종근린생활시설(일반음식점)이 하나의 지붕(함석기와지붕)으로 일반음식점으로 일체로서 이용되는 바, 외 벽 : 시멘몰탈 및 판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 지방도 등이 경유하여 교통상황은 보통시 됨.

단독주택 및 일반음식점의 주상용 건물이나 기준시점 영업은 하지 아니하며, 공가상태임.

대상물건2, 6 : 완경사지로서 일단으로 주상용 건물의 건부지로 이용중임. 대상물건3, 5, 8 : 부정형 완경사지로서 지목은 답이나 전으로 이용중임. 대상물건4,7 : 부정형 완경사지로서 지목은 대이나 주거나지(현황은 전)임.

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등.

대상물건2,4,7 : 세로불의 도로에 접하며, 대상물건4는 일부 도로로 이용중임. 대상물건3,8 : 맹지임. 대상물건7 : 중로한면에 접함. 대상물건5 : 중로한면에 석판리 495-1 구거를 사이에 두고 접함.

건물개황도 참조. 대상물건1에 부합하는 제시외건물 ㉠ 내지 ㉤이 있으며, 제시외건물 ㉠은 본건 대상물건6인 102 지상 및 인접필지 508도로와 104-2 도로에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되며, 제시외건물 ㉡은 인접필지인 508도로와 104-2 도로에 소재하는 것으로 목측됨. 제시외건물 ㉢과 ㉣은 본건 대상물건2인 101-4 지상에 소재하는 것으로 보이며, 제시외건물 ㉤은 본건 대상물건6 102 지상 과 대상물건7인 105 지상 및 인접필지 508도로와 104-2 도로에 걸쳐 소재하는 것으로 보임. 대상물건5 지상의철파이프구조물(목측 2*4 ≒ 약8㎡), 철파이프기둥 천막지붕 창고 등(목측 6*16 ≒ 약96㎡)는 이동 가능한 동산으로 보고 평가하지 아니하였음(사진 참조)

대상물건2, 3, 4, 5, 6 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건7 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(시도4호선)<도로법> 대상물건8 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법

구조를 달리한 단독주택과 제2종근린생활시설(일반음식점)이 하나의 지붕(함석기와지붕)으로 일반음식점으로 일체로서 이용됨.

건물개황도 참조. 대상물건3 지상의 제시외수목(주목 등 40주 내외의 조경수와 및 연산홍 등 20m 내외), 대상물건4 지상의 제시외수목(주목 등 30주 내외의 조경수와 연산홍 등 20m 내외), 대상물건5 지상의 제시외수목(주목 등 200주 내외의 조경수와 연산홍 등 150m 내외), 대상물건7 지상의 제시외수목(주목 등 200주 내외의 조경수와 연산홍 등 70m 내외), 대상물건8 지상의 제시외수목(주목 등 60주 내외의 조경수)가 있어 이는 토지에 화체되지 아니한 별도의 제시외물건으로 보고 제시외물건(수목) ㉥ 내지 ㉩으로 하여 이를 평가하였음.

임대관계 미상임. 항공지도와 목측으로 위치와 경계를 판단하였으나, 정확환 위치와 경계는 별도의 측량을 요함.

대상물건3, 5 : 지목은 답이나 전으로 이용중임. 대상물건4,7 : 지목은 대이나 전 등으로 이용한 주거나지임.

임대관계 미상임. 대상물건의 위치와 경계 등은 항공지도와 목측 등을 통하여 판단하였으니, 정확한 경계와 위치는 별도의 측량 등을 통하여 확인하시기 바람.